Vor rund 60 Jahren haben die ersten altoba-Mitglieder ihre Wohnungen im Luthergrund und der Schmalkaldener Straße bezogen. Inzwischen hat die Wohnanlage starken Erneuerungsbedarf.

Seit 2018 lud die altoba die Mitglieder mehrmals zu Informationsveranstaltungen ein, um mit den Mitgliedern über die Zukunft der Wohnanlage zu sprechen. Die letzten Informationsveranstaltungen fanden im November 2024 statt. Der Vorstand der Genossenschaft präsentierte gemeinsam mit dem Architekturbüro B99 Ideen für einen Rückbau und einen barrierefreien Neubau der Wohnanlage.

Zu den Voraussetzungen für die Genehmigung des Bauvorhabens zählt die Erstellung eines Sozialplans. Den Auftrag dazu hat die altoba der steg Hamburg mbH erteilt. Am 21.01.2026 lud die steg Hamburg zu einer Informationsveranstaltung, um den Sozialplan mit den Bewohnerinnen und Bewohnern zu erörtern. Die Präsentation zu der Veranstaltung finden Sie unter den Downloads. 

Bürokratische Hürden sind genommen

Am 24.09.2026 hat die Bezirksversammlung Altona die Umstrukturierungsverordnung für den Luthergrund beschlossen. Diese schafft die Voraussetzung, das geplante Neubauprojekt in einem Gebiet der sozialen Erhaltensverordnung umzusetzen. Bestandteile der Umstrukturierungsverordnung sind unter anderem der den Mitgliedern vorgestellte Gebietssozialplan sowie die Einzelsozialpläne. Die Verpflichtungen, die sich aus
dem Gebietssozialplan für die altoba ergeben, sind in einem städtebaulichen Vertrag zwischen der Genossenschaft und dem Bezirksamt verbindlich geregelt. Dieser städtebauliche Vertrag wurde am 08.10.2026 unterzeichnet.

Die Zukunft des Luthergrunds kann damit starten.