Ottensen

Kolbenhöfe

Die altoba baut auf den Flächen des ehemaligen Kolbenschmidt-Geländes (Kolbenhöfe I) sowie auf dem angrenzenden Areal von Henkel-Schwarzkopf (Kolbenhöfe II) insgesamt rund 210 Wohnungen. In dem Quartier entsteht eine besondere Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. So sind Flächen für lokales Kleingewerbe sowie Büros vorgesehen. Zu den Nachbarn zählt die Kolbenwerk eG, ein Zusammenschluss kleiner inhabergeführter Unternehmen, die eine Halle in den Kolbenhöfen gekauft hat. Auch das Hamburger Konservatorium wird seinen Sitz von Sülldorf nach Ottensen verlegen.

5 Baufelder für die altoba

Das Wohn- und Gewerbequartier

Das gesamte Plangebiet der  Kolbenhöfe erstreckt sich über knapp 54.000 Quadratmetern, das entspricht einer Fläche von 7,5 Fußballfeldern. Es wird von der Friedensallee im Süden, dem Euler-Hermes-Areal am Bahrenfelder Kirchenweg im Westen, der S-Bahn-Linie im Norden und dem Hohenzollernring im Osten eingerahmt. Insgesamt entstehen auf Sicht knapp 680 Wohnungen, mindestens ein Drittel davon geförderter Wohnungsbau nach dem Hamburger Drittelmix.

altoba baut auf 5 Baufeldern

In den Kolbenhöfen I hat die altoba auf 2 Baufeldern 129 Wohnungen gebaut, davon 119 öffentlich geförderte. Alle sind bezogen. Ein besonderes Angebot ist auf Baufeld 4 entstanden. Hier bietet die altoba erstmals gezielt Wohnraum für die Generation 60 plus – und wertet die insgesamt 40 barrierefreien Wohnungen in Kooperation mit der Martha Stiftung durch optional buchbare Servicepakete auf (s. News).

Kolbenhöfe II umfasst 79 ausschließlich öffentlich geförderte Wohnungen auf 3 Baufeldern. Das erste Baufeld mit 19 öffentlich geförderten Wohnungen wird voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig sein (Pressemitteilung zum Richtfest am 24.04.2023).

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund des großen Interesses an diesem Projekt zurzeit keine weiteren Mietgesuche von Nicht-Mitgliedern der Genossenschaft aufnehmen können.

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