Beim Bauteilverfahren wird die energetische Sanierung eines Gebäudes abhängig vom Alter und Zustand der einzelnen Bauteile schrittweise über mehrere Jahre umgesetzt.

Am Beispiel Märkerweg bedeutete das: Zunächst wurden alle Fenster ausgetauscht und die Abluftsysteme erneuert bzw. ergänzt. Die bestehende Gaszentralheizung wird voraussichtlich im Jahr 2030 – mit dem Ende ihrer Nutzungsdauer – durch eine klimafreundlichere Heizungsanlage ersetzt.

Das Bauteilverfahren ermöglicht so eine bedarfsgerechtere, langfristig planbare und wirtschaftlichere Umsetzung energetischer Sanierungen.