Frühes Kommen sichert gute Plätze!
15-17 Uhr in der FABRIK, Barnerstraße 36
Alle altoba-Familien sind herzlich eingeladen.
Einlass ab 14.30 Uhr.
Es treten für Euch auf:
- Zirkus Abrax Kadabrax
- Jonas der Zauberer
- Tiger Bärnd
Das FABRIK-Kinderfest ist eine Veranstaltung der Altonaer Spar- und Bauverein eG und der FABRIK und wird von MIA Miteinander aktiv e.V. und der altoba-Stiftung unterstützt.
Let it blüh
Wir laden Sie und Ihre Kinder herzlich ein, gemeinsam mit unserem Kooperationspartner, der Loki Schmidt Stiftung, und uns Wildblumenzwiebeln in die Erde zu bringen, damit es im Bestand der altoba (Röhrigblock) im nächsten Frühjahr herrlich blüht.
Die Wildblumenzwiebeln und die Pflanzhölzer stellt die altoba. Bitte bringen Sie – je nach Wetter – passende Kleidung und gegebenenfalls Gartenhandschuhe mit.
Ihre Anmeldung erreicht uns unter Tel. 040 / 38 90 10 – 0 oder post@altoba.de. Teilen Sie uns dabei bitte mit, wie viele Personen bzw. wie viele Kinder Sie begleiten. Sollte sich der Treffpunkt ändern, informieren wir Sie rechtzeitig per E-Mail.
Die Teilnahme ist kostenlos – aber begrenzt. Alle Teilnehmenden erhalten ein kleines Dankeschön zum Mitnehmen.
Ein naturnaher Innenhof entsteht
Im April 2024 hatte die altoba ihre Mitglieder im Vereinsblock zu einem gemeinsamen Austausch über die Möglichkeiten der zukünftigen Gestaltung des 800 qm großen Innenhofs eingeladen.
Die Herausforderung: der Innenhof hat einen eigenwilligen Grundriss mit Nord-Süd-Ausrichtung. Insbesondere in den südlichen Teil gelangt ganzjährig so gut wie kein Sonnenlicht.
Die Vision: der Innenhof soll ein naturnahes Kleinod mit hoher Aufenthaltsqualität werden, in dem sich alle Mitglieder gerne und viel aufhalten. Entsprechend arbeitet an der Planung und Umsetzung neben den Landschaftsarchitekten und der Gartenbaufirma auch die Loki Schmidt Stiftung mit ihrer Expertise für naturnahe Grünflächen.
Stand: 07.11.2024
Die Baumaßnahmen im Innenhof beginnen und sollen bis Februar 2025 größtenteils abgeschlossen sein.
Stand: 10.07.2024
Aus den Ergebnissen der Informationsveranstaltung im April ist ein Vorentwurf entstanden. Diesen hat die altoba interessierten Mitgliedern in einer erneuten Präsenzveranstaltung im Juli vorgestellt. Die Rückmeldungen darauf waren durchweg positiv. Alle Interessierten finden den Entwurf hier oder über den Button weiter unten.
(Die Fotos zeigen den Innenhof vor und während der Siel-Sanierungsmaßnahme mit Blick Richtung Süden.)
Das Geschäftsjahr 2023 der Altonaer Spar- und Bauverein eG (kurz: altoba) war wieder durch umfangreiche Neubau- und Modernisierungsaktivitäten geprägt. Informationen dazu gibt der jetzt erschienene Jahres- und Geschäftsbericht der Genossenschaft.
Die altoba investierte im Geschäftsjahr 2023 rund € 32 Mio. in Neubau- und Modernisierungsleistungen und € 12 Mio. in Instandhaltungsleistungen. Die Bilanzsumme stieg auf rund € 625 Mio. und der Jahresüberschuss auf rund € 6,9 Mio. Die Vertreterversammlung beschloss über die Verwendung des Bilanzgewinns von rund € 1,3 Mio., so dass wie in den Vorjahren eine Dividende in Höhe von 4 % auf die Geschäftsguthaben der Mitglieder ausgezahlt wird.
Tempo im Neubau gebremst
Die altoba stellte im zurückliegenden Geschäftsjahr 155 Neubauwohnungen fertig. Alle sind öffentlich gefördert und befinden sich in stark nachgefragten Lagen (Quartier Kolbenhöfe, Ottensen und Quartier Baakenhafen, HafenCity). Darüber hinaus entstanden 11 weitere Wohnungen durch den Ausbau von Dachgeschossen.
„In den nächsten Jahren werden wir beim Neubau auf die Bremse treten müssen“, sagt Burkhard Pawils, Vorsitzender des Vorstands der altoba. Hauptgrund sind die gestiegenen Baukosten. „Wir bauen nicht um jeden Preis: Kaltmieten von € 25,00 oder mehr pro Quadratmeter sind keine Option für unsere Genossenschaft. Damit wir auch künftig Wohnraum schaffen können, der für unsere Mitglieder bezahlbar bleibt, plädieren wir neben einer stabilen Wohnungsbauförderung für eine pragmatische Reduktion der bürokratischen Auflagen sowie der Zielvorgaben aus städtebaulichen Wettbewerben. Gleichzeitig fordern wir mehr Spielraum für die Standardisierung von Grundrissen, Fassaden und Materialien.“
Im Fokus: Klimaneutralität bis 2045
Auch im Geschäftsjahr 2023 lag ein Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit auf der Zukunftssicherung und konsequenten energetischen Modernisierung des Wohnungsbestands. Im Fokus steht der Beschluss der Bundesregierung, den Gebäudebestand in Deutschland bis 2045 klimaneutral zu bewirtschaften. Im Jahr 2023 erfolgten Restarbeiten der Modernisierung der 50 Wohnungen im Lüdersring, Lurup. Als KfW-Effizienzhaus 55, das sowohl mit Photovoltaik als auch mit einer Solarthermieanlage ausgestattet ist, erfüllt die Wohnanlage nun einen hohen Anspruch an Klimafreundlichkeit. Im denkmalgeschützten Reichardtblock (Bahrenfeld) mit rund 400 Wohnungen startete Anfang 2024 der achte und letzte Bauabschnitt der Modernisierung und Fassadensanierung.
Finanziert werden die Neubau- und Modernisierungsprojekte teilweise durch die Einlagen der Mitglieder. Die Summe der Spareinlagen und Sparbriefe reduzierte sich – aufgrund höher verzinster Anlagealternativen – leicht auf €. 191 Mio. (Vorjahr: € 198 Mio.). Erstmals bot die Spareinrichtung der altoba ihren Mitgliedern ab Ende 2023 die Chance, in ein Neubauprojekt der Genossenschaft zu investieren. Die Nachfrage nach dem Sparbrief „Neubau-Sparen Kolbenhöfe II“ überstieg den Finanzierungsbedarf, so dass das Angebot im Frühjahr 2024 früher als geplant beendet werden konnte.
Ein ausgezeichneter Arbeitgeber
Das umfangreiche Modernisierungs- und Neubauprogramm der altoba lässt sich nur mit einer starken Mannschaft bewältigen. Die altoba investiert kontinuierlich in ihre eigene Arbeitgeberattraktivität, um auch künftig im Wettbewerb um qualifiziertes Personal bestehen zu können. Und sie stellt sich dem Vergleich: 2024 erhielt die Genossenschaft zum zwölften Mal in Folge eine Auszeichnung beim Arbeitgeberwettbewerb „Hamburgs beste Arbeitgeber.“
Den digitalen Jahres- und Geschäftsbericht der altoba finden Sie unter https://geschaeftsbericht2023.altoba.de
„Silber & Smart“ ist kostenlos. Ihre Anmeldung richten Sie bitte an miteinanderaktiv@altoba.de oder rufen Sie uns an: 040 / 38 90 10 – 174.
Termine und Themen in 2024:
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digitales LesenDo. / 10.10. / 10-12 Uhr, Schnellstraße 34
Wie lese ich ein E-Paper, welche Möglichkeiten habe ich damit, wie kann ich die „Onleihe“ der Bücherhallen nutzen? (Workshop)
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Gesünder altern dank smarter HelferDo. / 24.10. / 14-16 Uhr, Schnellstraße 34, 22765 Hamburg
Nehmen Sie Ihre Gesundheit selbst in die Hand (Workshop)
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E-MailsDi. / 05.11. / 10-11.30 Uhr, Harmsenstraße 16
Provider, Technik, Gefahren (Vortrag)
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"Fake News"Di. / 19.11. / 10-11.30 Uhr, Harmsenstraße 16
Über Falschmeldungen, manipulierte Bilder und Videos in sozialen Medien. Wie und warum funktionieren sie und wie können wir sie entlarven? (Vortrag)
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Fragen selbst beantwortenMo. / 02.12. / 10-12 Uhr, Schnellstraße 34
Internetrecherche mit Google, YouTube & Co. (Workshop)
Dividende in Höhe von 4%
Für das abgelaufene Geschäftsjahr 2023 wurde eine Dividende in Höhe von 4% auf die bei Beginn des Geschäftsjahres eingezahlten Geschäftsguthaben beschlossen.
Als Tag der Auszahlung wurde gemäß § 44 Abs. 2 EStG der 26.06.2024 bestimmt.
Herzliche Einladung
Das neunte Hamburger Vorlesevergnügen kommt. An 5 Tagen gibt es 34 Veranstaltungen rund ums Buch zu erleben.
Tickets zur beliebten Veranstaltungsreihe gibt es ab dem 30.05. um 14.00 Uhr unter www.hamburger-vorlese-vergnuegen.de.
05. und 06.06.2024, jeweils ab 17.30 / 18 Uhr
Aktionen auch im Bestand der altoba
Die Routen gehen an beiden Tagen u.a. durch die Mitte Altona und das Gerichtsviertel und somit auch durch den Bestand der altoba. Du kannst deinen eigenen Balkon / dein eigenes Fenster bespielen oder du verleihst den Balkon oder das Fenster zu diesem Zweck an andere.
Seid von zu Hause aus dabei!
Anmeldungen für „Altona macht auf!“ bitte über www.altonale.de/altonale-festival/theater/altona-macht-auf/