Die Gewerbeeinheit wurde durch den Vormieter bereits umfangreich ausgebaut. Die vorhandene Einbauküche, die gesamte Lichtanlage sowie die sonstige Büroeinrichtung kann nach vorheriger Absprache überlassen werden. 

Bei Bedarf können ein Tiefgaragenstellplatz sowie mehrere Fahrradstellplätze angemietet werden. 

Die Gewerbefläche befindet sich an der Ecke zur Harkortstraße, der Hauptverkehrsader durch die Mitte Altona.

In nur wenigen Gehminuten sind die Fußgängerzonen Große Bergstraße sowie Ottenser Hauptstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zahlreichen Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen erreichbar. Zur optimalen Infrastruktur tragen zudem die Nähe zum Altonaer Bahnhof und zur S-Bahn Station Holstenstraße bei.

Darüber hinaus bietet die altoba in unmittelbarer Nähe im Nachbarschaftstreff Schnellstraße, regelmäßig Kurse und Veranstaltungen für die Nachbarschaft an.