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Kolbenhöfe (Ottensen)

Das Wohn- und Gewerbequartier

Baufeld 4 der altoba auf den Kolbenhöfen
Baufeld 4 der Kolbenhöfe (© dreidesign GmbH)

Die altoba baut auf den Flächen des ehemaligen Kolbenschmidt-Geländes sowie auf dem angrenzenden Areal von Henkel-Schwarzkopf insgesamt rund 210 Wohnungen.

Die Genossenschaft hatte zunächst von Rheinmetall Immobilien zwei Baufelder auf dem ehemaligen Kolbenschmidt-Werksgelände an der Friedensallee 128 erworben, um dort bis 2022 rund 120 öffentlich geförderte und 10 frei finanzierte Wohnungen zu errichten.

In dem Quartier entsteht eine besondere Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. So sind Flächen für lokales Kleingewerbe sowie Büros vorgesehen. Ein Nachbar steht bereits fest: Kolbenwerk eG, ein Zusammenschluss kleiner inhabergeführter Unternehmen, die bereits auf dem Gelände ansässig sind, hat eine Halle in den Kolbenhöfen gekauft.

Ein Zuhause für eine Baugemeinschaft

Die Baugemeinschaft Kolbenhöfe Linie 1 wird auf dem altoba-Baufeld 1.1. der Kolbenhöfe ihren Traum vom gemeinsamen Wohnen realisieren. Die Baugemeinschaft wurde gemeinsam von der altoba und der Agentur für Baugemeinschaft im Rahmen eines Bewerbungsprozesses als Kooperationspartner für das Projekt ausgewählt. Auf dem Baufeld entstehen 20 öffentlich geförderte Mietwohnungen für die Baugemeinschaft, die ein gemeinschaftliches Lebenskonzept verfolgt.

Erweiterung der Kolbenhöfe um das Schwarzkopf-Henkel-Areal

Im November 2018 hat das Joint Venture der Otto Wulff Projektentwicklung GmbH und Rheinmetall Immobilien GmbH gemeinsam mit der altoba das angrenzende Schwarzkopf-Henkel-Areal erworben. Die Anzahl der Wohnungen, die die altoba auf dem Gelände der Kolbenhöfe errichtet, steigt dadurch um weitere 85.

Mit diesem Schritt wird das geplante Quartier Kolbenhöfe deutlich erweitert. Es umfasst nun ein Plangebiet von knapp 54.000 Quadratmetern, das entspricht einer Fläche von 7,5 Fußballfeldern. Diese wird von der Friedensallee im Süden, dem Euler-Hermes-Areal am Bahrenfelder Kirchenweg im Westen, der S-Bahn-Linie im Norden und dem Hohenzollernring im Osten eingerahmt. Insgesamt entstehen durch die Erweiterung auf Sicht knapp 680 Wohnungen, mindestens ein Drittel davon geförderter Wohnungsbau nach Hamburger Drittelmix.

Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Kolbenhoefe.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund des großen Interesses an diesem Projekt zurzeit keine weiteren Mietgesuche von Nicht-Mitgliedern der Genossenschaft aufnehmen können.

Mitglieder wenden sich bei Fragen bitte an das Mietercentrum Ottensen unter Tel. 040 / 38 90 10 – 300. Übrigens: Sie sind Mitglied bei der altoba und interessieren sich mit Ihrer Familie für das Leben in einer Baugemeinschaft? Dann erfahren Sie hier mehr über drei aktuelle Wohnungsangebote in der Baugemeinschaft Kolbenhöfe Linie 1.

 

Kolbenhöfe (Ottensen)

Visualisierung der Kolbenhöfe

Blick in die Kolbenhöfe, wie sie einmal aussehen werden (© coido_Architects)

Visualisierung Kolbenhöfe

Die Kolbenhöfe in Ottensen (© coido_Architects)

Baufeld 4 der altoba auf den Kolbenhöfen

Baufeld 4 der Kolbenhöfe (© dreidesign GmbH)

Visualisierung von Baufeld 1 / Kolbenhöfe

So sieht es bald auf Baufeld 1 der Kolbenhöfe I aus (© dreidesign GmbH)

Visualisierung der Kolbenhöfe aus der Luft

Die Darstellung der Kolbenhöfe aus der Luft kennzeichnet das Areal, das die altoba auf dem ehemaligen Schwarzkopf-Gelände bebaut. (© coido-Architects)